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    面對火災物業公司如何緊急處理-社區消防安全

    發布時間:2021-09-17 15:25:24     閱讀量:2406

      社區消防安全事關小區群眾生命財產,物業公司全員務必加強重視,不斷提高全員消防意識,增強自己在緊急狀態下的應變能力。 下面是火災物業員工應急步驟請熟知:

      一、目擊者報警

      1、小區任何區域一旦著火,目擊者應保持鎮靜。若火勢初期較小,應立即就近用滅火器將其撲滅,隨后迅速報警;若火勢較大,應迅速通知消防監控室值班人員。(注意:若現場異味為液化氣等易燃氣體時,嚴禁現場用手機、對講機報警,應迅速到安全區域進行報警,以防電火花引爆易燃氣體)。

      2、關閉附近門窗、電閘及煤氣,阻止火勢蔓延。

      3、引導現場人員用濕毛巾捂住口鼻彎腰,迅速從安全通道逃離。

      二、消防監控室報警

      1、消防監控室值班人員接到報警信息后,應立即通知秩序維護人員趕到現場確認,確認火情后召集人員前往現場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。

      2、接到現場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時,應立即按要求報警,并派人接應消防車。

      3、接到滅火總指揮傳達的分區域廣播指令后,應立即按要求進行廣播,通報順序:著火單元及相鄰單元上下層。

      4、詳細記錄救災工作全程。

      三、報警要求

      1、內部報警講清或問清:A、起火地點;B. 起火部位;C. 燃燒物品;D. 燃燒范圍;E. 報警人姓名;F. 報警人電話

      2、向“119”報警應講清:A. 小區名稱;B. 火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物);C. 火災發生部位D. 燃燒物品;E. 火勢狀況;F. 接應人員等候地點及接應人;G. 報警人姓名;H. 報警人電話。

      四、成立臨時指揮部

      1、物業項目經理或值班經理接到火警報告后,應立即趕赴指定地點或火警現場,并通知相關人員到場,成立臨時滅火指揮部。

      2、臨時指揮部由物業項目經理、秩序維護部經理、工程部經理/主任、行政部經理、消防專管員以及其他相關人員組成,由物業項目經理任臨時總指揮。物業項目經理尚未到場時,由秩序維護部經理或值班經理代任總指揮。

      五、臨時滅火指揮部職責

      1、根據火勢情況及時制定相應對策,向各部門下達救災指令。

      2、保證消防水的供應,根據火勢情況搶救重要保管物資檔案,決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。

      3、消防隊到達后,及時向消防隊領導準確提供火災情況和水源情況,引導消防隊進入火災現場,協助滅火,并維護現場工作,安頓疏散人員。

      六、人員疏散和救護

      1、小區員工必須時刻牢記自己的首要職責是保護業主、訪客及自己的生命安全,首要任務是救災、疏散人員、搶救重要物資。

      2、由疏散組負責安排人員,為業主和訪客指明疏散方向,并護送業主和訪客向安全區域疏散,根據現場火場實際情況,靈活引導人員疏散。

      3、認真檢查起火區域,發現有被困人員,迅速營救,確保每一位業主及訪客能安全撤離火場。

      4、疏散順序:最先起火單元-相鄰單元-起火上下層。疏散方向:向下疏散、由里向外。若向下通道已被煙火封住,即可考慮向屋頂撤離。

      5、在火場救下的受傷業主、訪客,由搶救組護送至安全區,對傷員進行處理,然后送至醫院救治。

      七、警戒

      1、秩序維護部接到火警通知后,迅速成立警戒組,布好小區內部及外圍警戒。

      2、清除路障、疏散無關車輛及人員,為消防隊滅火創造有利條件。

      3、控制起火樓層入口,嚴謹物管人員進入大樓。

      4、保證消防電梯為消防人員專用,并引導消防專員進入起火層。

      5、加強對火災區域的警戒,保護好火災現場,配合公安消防部門和調查組的勘察。

      八、善后工作

      1、火災撲滅并經過公安消防部門勘察后,工程部應迅速將報警、滅火系統恢復正常狀態。

      2、秩序部組織清理滅火器材,并及時更換補充。

      3、管理部門統計傷亡情況,上報滅火指揮部及項目經理。

      4、綜合管理部對受災業主進行慰問和實際幫助。

      5、滅火指揮部組織召開會議,對滅火行動進行回顧與總結。

      6、物業項目經理應做救災全盤總結,組織調查組進行調查,并責成消防專管員撰寫專題報告,分清責任。

      九、附件:各組人員名單

      1、值班電話

      2、總指揮

      3、副總指揮

      4、滅火組:秩序維護部當班機動人員

      5、疏散組:秩序維護部客服中心專員

      6、安全救護組:秩序維護部人員,工程部值班人員

      7、警戒組:秩序維護部人員,工程部召集人員

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