小區物業是廣大業主委托業委會，聘用來的服務企業，如今卻更像是管理方。物業本該是服務于業主的角色，雙方應該相敬如賓才對，可是一些物業卻將“權利”放大，甚至是不顧業主的反對，扮演起了小區權利執行者。
青島就有一小區物業借“小區更換智能物業管理系統-門禁系統”為由，上調物業費標準，惹業主極度不滿。在此宅總管小編提醒廣大物業管理公司，物業管理系統不是物業費上調的借口。
青島一小區共有1500多戶業主，兩個出入口，兩年前安裝智能門禁藍牙設備的時候，業主們都很爽快，可沒想到僅用兩年設備就被徹底淘汰，之后物業沒經過業主同意，直接安裝了新門禁設備，張口就開始要錢。
小區業主們說，從頭至尾物業和業委會，都沒有召開過業主大會，就武斷的把事兒給辦了，一些拒絕交錢的業主，車輛被攔在了小區門外，這樣的不愉快一波未平一波又起，智能門禁系統的事兒還沒弄明白呢，物業費又要開始上漲了。
和門禁系統收費一樣，上漲物業費同樣沒有召開業主大會，僅僅是一張通知書，這徹底激怒了小區業主，但在業主們看來，這樣的反對情緒物業和業委會似乎根本不看在眼里，依然我行我素。
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